Wznowienie znaków granicznych
Artykuł 39 ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne reguluje pojęcie wznowienia znaków granicznych oraz wyznaczenia punktów granicznych,które uprzednio zostały ujawnione w ewidencji gruntów i budynków.
Kiedy jest wykonywane?
Wznowienie znaków granicznych można dokonać jeżeli spełnione zostaną w sposób łączny następujące przesłanki: znaki graniczne są uszkodzone bądź zniszczone, wznawiana granica jest bezsporną granicą, w przeszłości znaki graniczne były przedmiotem ustalenia czy też stabilizowane*, istnieje dokumentacja, która pozwala nam na określenie pierwotnego położenia wznawianych znaków.
Różnica między wznowieniem a wyznaczeniem
*Jeśli znaki graniczne nie były stabilizowane w przeszłości to mówimy wówczas o wyznaczeniu punktów granicznych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków, a nie o wznowieniu znaków granicznych.
Oprócz wznowienia jest rozgraniczenie
Warto wspomnieć jednak, że w sytuacji zniszczenia znaków granicznych procedura wznowienia nie jest jedyną z możliwych. Mowa tu o niewykluczaniu ponownego rozgraniczenia.
Procedura
Proces wznowienia znaków granicznych można powiedzieć, że jest czynnością techniczną. Czynność ta wykonywana jest na zlecenie strony. Wznowienia znaków granicznych może być wykonywane przez geodetę posiadającego uprawnienia z zakresu 2. Nie jest to postępowanie administracyjne. Wznowienie takie nie powinno również wpływać na zmiany w ewidencji gruntów i budynków. Wyjątkiem jedynie jest zmiana wynikająca z bardziej dokładnego określenia położenia znaków granicznych w porównaniu do znaków znajdujących się już w bazie EGiB.
Prawidłowe zawiadomienie stron
Przed wznowieniem znaków granicznych należy zawiadomić wszystkie strony. Bywa to problematyczne w sytuacji kiedy któraś z nieruchomości sąsiednich posiada nieuregulowany stan prawny bądź gdy nie znamy adresu właściciela owej nieruchomości. Niestety nie możemy w tym przypadku wykorzystać sposobu zawiadamiania możliwego przy ustalaniu granic w trybie EGiB, tj. ogłoszenia na stronach internetowych oraz tablicach ogłoszeń. Niemożliwym również w tym przypadku wydawałoby się zastosowanie rozwiązania wykorzystywanego przy rozgraniczeniu nieruchomości, kiedy to organ prowadzący składa wniosek do sądu o ustanowienie kuratora.
Dokumentacja
Wznawianie znaków granicznych wymaga sporządzenia protokołu wznowienia. Treść takiego protokołu określa § 30 ust.4 rozporządzenia w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Co zawiera protokół?
Protokół wznowienia znaków granicznych zawiera: kancelaryjne oznaczenie zgłoszenia pracy geodezyjnej,identyfikator wraz z nazwą obrębu ewidencyjnego, numery działek ewidencyjnych dla których wznawiane znaki graniczne należą czy są wyznaczane punkty graniczne, dane geodety sporządzającego protokół ( imię, nazwisko, nr uprawnień), data sporządzenia protokołu wznowienia znaków granicznych,określenie przepisów, na podstawie których wykonane zostały czynności wznowienia znaków granicznych, oznaczenie dokumentów, na podstawie których dokonano wznowienia, imiona i nazwiska właścicieli nieruchomości, użytkowników wieczystych lub władających ujawnionych w EGiB lub też osób ich reprezentujących a biorących udział w czynnościach wznowienia oraz osób prawidłowo zawiadomionych ale nieobecnych na czynnościach wznowienia znaków granicznych, oznaczenia punktów granicznych objętych czynnościami wznowienia z uwzględnieniem tych punktów w operacie ewidencyjnym, opis sposobu markowania lub stabilizacji, oświadczenia stron dotyczące czynności wznowienia, szkic położenia wznowionych znaków granicznych w odniesieniu do granic działek ewidencyjnych i trwałych szczegółów terenowych, wzmiankę informującą o odczytaniu dokumentu przed podpisaniem, określenie występujących skreśleń czy poprawek oraz podpisy geodety sporządzającego protokół oraz stron na każdej stronie protokołu.